Projektno finansiranje

Dođite do stana Vaših snova, brzo, lako i jednostavno!
Upoznajte se sa Projektnim finansiranjima Eurobanke i izaberite stan koji odgovara Vašim potrebama po izuzetno povoljnim uslovima kreditiranja.
Zašto Projektno finansiranje?

Sigurnost pre svega

Eurobanka, kao učesnik u finansiranju izgradnje stambeno-poslovnih kompleksa, omogućava svojim klijentima kupovinu stanova odmah, bez čekanja stepena izgradjenosti od 80%

Povoljni uslovi kreditiranja

Za kupce stanova iz Projektnih finansiranja Eurobanke, putem stambenih kredita, pripremili smo povoljnije uslove kreditiranja sa specijalnim kamatnim stopama i pogodnostima kada su u pitanju nakanade

Brzo i lako do stana

Zahvaljujući našoj saradnji sa investitorima, sva potrebna dokumentacija koja se odnosi na nekretninu nalazi se u banci

Merin Hill

Uslovi i primer kredita (Merin Hill)

Vrsta kredita: Stambeni kredit za kupovinu nepokretnosti osiguran kod NKOSK-a
Valuta kredita: EUR, kredit se realizuje u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan puštanja kredita u tečaj
Učešće: minimum 20% od kupoprodajne cene
Period otplate: do 360 meseci
Nominalna kamatna stopa: 2,33% (6M Euribor + 2,67%), promenljiva
Efektivna kamatna stopa od 2,58%
Naknada za obradu kredita: 0%
Naknada za održavanje kreditne partije: 0%
Trošak osiguranja kod NKOSK-a:

1,5% - 3,5% (premija se obračunava u skladu sa važećom tarifom NKOSK)
30 EUR u dinarskoj protivvrednosti (jednokratni trošak podnošenja zahteva kod NKOSK-a)

Naknada za prevremenu otplatu: 0% - 1% u skladu sa Zakonom o zaštiti korisnika finansijskih usluga

Naknada za prevremenu otplatu se obračunava 1% od iznosa prevremeno otplaćene glavnice ukoliko je period između prevremene otplate kredita i krajnjeg roka dospeća duži od jedne godine, odnosno 0,5% ukoliko je navedeni period kraći. Banka će naplatiti naknadu za prevremenu otplatu samo ako je iznos prevremene otplate u periodu od dvanaest meseci veći od 1.000.000 dinara.

Reprezentativni primer:

Iznos kredita (u EUR)	Rok otplate (u mesecima)	Naknada za obradu kredita	Iznos mesečne rate (u EUR)	Ukupno otplaćeno (u EUR)	NKS* (promenljiva)	EKS(promenljiva)**
80.000	360	0%	310	115.056	2,33%	2,68%

*Kamatna stopa je promenljiva. Na dan 27.12.2019. vrednost 6M Euribora = -0,34%. Banka u toku trajanja Ugovora utvrđuje visinu nominalne kamatne stope svakog prvog dana polugodišta (1. jul i 1. januar) za tekuće polugodište i to tako što se ugovoreni promenljivi element usklađuje sa vrednostima zvanično objavljene referentne kamatne stope na taj dan. Izmenjena promenljiva kamatna stopa će se primenjivati na prvi obračunski period koji nastupa nakon izvršene promene.

**U obracun EKS ulaze i troškovi definisani od strane nadležnih institucija i na njihovu visnu banka nema uticaja: trošak pribavljanja izveštaja Kreditnog biroa 246 RSD po jednom izveštaju, trošak menice 50 RSD po menici, trošak osiguranja kod NKOSK-a (1.400 EUR u dinarskoj protivvrednosti premija NKOSKa + 30 EUR u dinarskoj protivvrednosti jednokratni trošak podnošenja zahteva kod NKOSK-a), trošak osiguranja imovine 40 EUR godišnje u dinarskoj protivvrednosti, trošak procene vrednosti nekretnine 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti, trošak overe založne izjave 10.080 RSD, trošak za taksu sa uspostavljanje hipoteke 53.070 RSD, trošak pribavljanja izvoda iz lista nepokretnosti 10 EUR u dinarskoj protivvrednosti.

***Primer se odnosi na stambeni kredit sa promenljivom kamatnom stopom i osiguranjem kod NKOSK-a za klijente sa prijemom zarade u Eurobank.

Exing home 65

Uslovi i primer kredita (Exing home 65)

Vrsta kredita: Stambeni kredit za kupovinu nepokretnosti osiguran kod NKOSK-a
Valuta kredita: EUR, kredit se realizuje u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan puštanja kredita u tečaj
Učešće: minimum 20% od kupoprodajne cene
Period otplate: do 360 meseci
Nominalna kamatna stopa: 2,33% (6M Euribor + 2,67%), promenljiva
Efektivna kamatna stopa od 2,52%
Naknada za obradu kredita: 0%
Naknada za održavanje kreditne partije: 0%
Trošak osiguranja kod NKOSK-a:

1,5% - 3,5% (premija se obračunava u skladu sa važećom tarifom NKOSK)
30 EUR u dinarskoj protivvrednosti (jednokratni trošak podnošenja zahteva kod NKOSK-a)

Naknada za prevremenu otplatu: 0% - 1% u skladu sa Zakonom o zaštiti korisnika finansijskih usluga

Naknada za prevremenu otplatu se obračunava 1% od iznosa prevremeno otplaćene glavnice ukoliko je period između prevremene otplate kredita i krajnjeg roka dospeća duži od jedne godine, odnosno 0,5% ukoliko je navedeni period kraći. Banka će naplatiti naknadu za prevremenu otplatu samo ako je iznos prevremene otplate u periodu od dvanaest meseci veći od 1.000.000 dinara.

Reprezentativni primer:

Iznos kredita (u EUR)	Rok otplate (u mesecima)	Naknada za obradu kredita	Iznos mesečne rate (u EUR)	Ukupno otplaćeno (u EUR)	NKS* (promenljiva)	EKS (promenljiva)**
80.000	360	0%	310	115.056	2,33%	2,68%

*Kamatna stopa je promenljiva. Na dan 27.12.2019. vrednost 6M Euribora = -0,34%. Banka u toku trajanja Ugovora utvrđuje visinu nominalne kamatne stope svakog prvog dana polugodišta (1. jul i 1. januar) za tekuće polugodište i to tako što se ugovoreni promenljivi element usklađuje sa vrednostima zvanično objavljene referentne kamatne stope na taj dan. Izmenjena promenljiva kamatna stopa će se primenjivati na prvi obračunski period koji nastupa nakon izvršene promene.

**U obracun EKS ulaze i troškovi definisani od strane nadležnih institucija i na njihovu visnu banka nema uticaja: trošak pribavljanja izveštaja Kreditnog biroa 246 RSD po jednom izveštaju, trošak menice 50 RSD po menici, trošak osiguranja kod NKOSK-a (1.400 EUR u dinarskoj protivvrednosti premija NKOSKa + 30 EUR u dinarskoj protivvrednosti jednokratni trošak podnošenja zahteva kod NKOSK-a), trošak osiguranja imovine 40 EUR godišnje u dinarskoj protivvrednosti, trošak procene vrednosti nekretnine 100 EUR u dinarskoj protivvrednosti, trošak overe založne izjave 10.080 RSD, trošak za taksu sa uspostavljanje hipoteke 53.070 RSD, trošak pribavljanja izvoda iz lista nepokretnosti 10 EUR u dinarskoj protivvrednosti.

***Primer se odnosi na stambeni kredit sa promenljivom kamatnom stopom i osiguranjem kod NKOSK-a za klijente sa prijemom zarade u Eurobank.

Valuta	Kupovni	Sred.	Prodajni
EUR	115.1666	117.5169	120.4548
CHF	107.6122	109.8084	112.5536
USD	104.4690	106.6010	109.2660

3M EURIBOR	-0.386
3M BELIBOR	1.63
3M CHF LIBOR	-0.6704

Pretraga sajtazatvori

Merin Hill

Uslovi i primer kredita (Merin Hill)

Exing home 65

Uslovi i primer kredita (Exing home 65)

Povezana dokumenta

Lokacije

Kursna lista

Korisni linkovi

Kontakt